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    莆田正荣润城小区复式顶楼业主 私自改造天台

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      来源:湛江市某某建筑工程客服中心  更新时间:2025-07-11 11:03:51  【打印此页】  【关闭】

    莆田正荣润城小区复式顶楼业主 私自改造天台

     天台上搭设的莆田楼梯模板    

    海峡网10月28日讯(海都记者 陈盛钟 文/图) 昨日,家住莆田正荣润城小区的正荣陈女士向海都热线95060反映,她家所在的润城小区20号楼楼顶天台被顶层的一户业主私自改建,现在面目全非,小区甚至通往天台的复式通道也一度被阻断。

    昨日上午,顶楼记者来到位于天妃路旁的业主正荣润城小区。这是私自新建的大型住宅小区,总建筑面积约50万平方米,改造共有21幢住宅楼,天台包括20号楼在内的莆田二期11幢楼今年7月1日刚办理交房手续。靠近木兰溪的正荣20号楼为小区两幢楼王之一,高44层。润城顶层的小区44楼为楼中楼结构,面积达300多平方米。复式

    记者在20号楼天台看到,天台入口处有被改造的痕迹,而墙角处放着一扇防盗门。一位业主说,之前这扇防盗门已被装在过道上,后来被物业责令拆除了。而在天台的北边和南边,两个原先镂空的露台均被浇筑了水泥屋面,面积有10多平方米。天台中间的一处景观架下,原先的天台屋面水泥板则被敲掉,并搭设了旋转楼梯的模板。

    记者通过该楼梯模板进入44楼业主家中,看到现场堆放不少建筑材料,但无人施工。该套房原为楼中楼结构,打通天台的屋面后,可以变成三层甚至四层结构的楼中楼。

    一位业主说顶层业主私占公共设施的行为肯定存在安全隐患,整栋楼的业主对此都很担心。

    正荣润城小区物业负责人刘经理介绍,小区20号楼天台的违建是该楼顶层的林姓业主从今年7月份开始搭建的。此前物业已三次下达了违章装修整改通知书,但对方均置之不理。由于物业没有执法权,他们也没有更好的办法。为阻止林姓业主继续搭建,他们派了专人监督,不让建筑材料运进场,目前其已停止施工。

    对此,荔城区镇海街道城管中队指导员郑玉勇介绍,此前,他们也已接到了正荣润城小区业主的投诉。目前,他们已现场送达了责令改正通知书,限期自行拆除,如未自行拆除,镇海街道办将于今年11月20日前对其强制拆除。而对于楼顶天台的其它改造部分,郑玉勇称,其属于室内违规装修,不属于城管部门的管辖范围。

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